عدة أسواق عقارية للتحذير من انفجار فقاعة العقارات العالمية

 في نهاية العام ، دخل المتشائمون عدة أسواق عقارية للتحذير من انفجار فقاعة العقارات العالمية ، وهو ما لم يحدث في السنوات الأخيرة ، وأبرز مثال على ذلك فشل "فيروس كورونا". هذه. أثنت الأزمة الناس عن تملك العقارات ، بل أججتها وتنافست على شرائها في كثير من البلدان ، مما أدى إلى زيادة الأسعار في بعض الأسواق.

لكن لا شيء يدوم إلى الأبد ، وهناك أسباب تجعل عام 2022 عامًا صعبًا لسوق العقارات العالمي. قال إن الانتشار السريع لطفرات Omicron هدد جولة أخرى من الإغلاق في أجزاء مختلفة من العالم ، مما أجبر الكثيرين على تغيير رأيهم في محاولة شراء عقارات جديدة.

أسباب القلق

يعد التضخم مصدر قلق كبير في عام 2022 ، حيث من المقرر أن ترتفع أسعار المستهلك بنسبة 6.8٪ في الولايات المتحدة ، و 6٪ في ألمانيا ، و 5.1٪ في المملكة المتحدة ، مع ارتفاع أسعار العقارات بالفعل بنسبة 12٪ اليوم ، وأنا أدرك أن الأمر قد انتهى. سنة. أسعار فائدة منخفضة وتمويل منخفض التكلفة.

اليوم ، معدلات الرهن العقاري هي 2٪ ، لذلك قد لا تدوم الأسعار طويلاً ومنخفضة ، حيث ترفع البنوك المركزية الأخرى أسعار الفائدة على غرار بنك المملكة المتحدة (حتى 0.25٪ فقط) ، ومعدلات الرهن العقاري ترتفع ، ومع ارتفاعها ، يرتفع الطلب. سوف تسقط للعقارات.

فهل يجرؤ أي شخص يخطط لشراء عقارات على المخاطرة؟ أم سينتظر صفقة رابحة تحسباً لانخفاض الأسعار الذي طال انتظاره؟ إنه أمر محير حقًا!

أداء العقارات

ومع ذلك ، قالت كيت ألين ، رئيسة أبحاث الإسكان الدولية في نايت فرانك: سترتفع أسعار العقارات في المدن الكبرى حول العالم في عام 2022 ، لكن النمو سيتباطأ. ومن المتوقع أن ترتفع الأسعار بمتوسط ​​9٪ في عام 2021 و 7٪ في عام 2022 ، مضيفًا: قد ترتفع أسعار الفائدة العام المقبل ، لكن الكثير المشترون نقدا.

المصدر https://turkey-real-estates.blogspot.com/2022/03/blog-post_10.html